房产租赁APP开发保障租客利益

房源信息一直以来都是不那么透明，中介把握住了大部分的房源，而现在房产租赁APP开发107间要做的一件事，就是：在平台上发布房源的人，107 间会率先通过电话、技术系统等手段过滤掉中介、骗子等，而只要发[...]

房源信息一直以来都是不那么透明，中介把握住了大部分的房源，而现在房产租赁APP开发107间要做的一件事，就是：在平台上发布房源的人，107 间会率先通过电话、技术系统等手段过滤掉中介、骗子等，而只要发布人是存在的，并且有身份证、学生证等验证，房源也是真实存在的，那么作为开放性的平台，107 间就会允许这个房源上线，不论是整租、合租，还是一个地下室。

还记得 107 间的定位，一是真实房源，二是直连租客和房东、去中介化。在新上线的 APP（iOS 和 Android 双版本) 中，租客与房东已能够直接在线上签约交付，平台通过规则制定来保障租客利益。

而后一段时间，P2P 直租平台冒出来又不止一家。如果说之前我们还看不出 107 间、火炬租房、乐租等直租平台的差异，那么经过半年多的打磨致用，当下无论是产品逻辑，还是盈利模式，107 间也都摸索了一套自己的路子。
因为目标用户需要。广州APP开发公司【紫鲸互联】表示，107 间面向的大概是毕业后工作五年内的人群，这群人的经济能力等条件普遍有限，对于房源的需求也有不同层次，107 间会尽量从他们的承受条件出发，提供尽可能多样化的产品。筛出真实房源和房东只是第一道屏障（当然，也还是可能存在漏网之鱼），那终如何做到去中介化，保障用户的利益呢？答案在于线上签约和交易的环节。
107 间在去年11月 开始搭建并逐步完善线上交易。在这个过程中，房产租赁APP开发平台会要求房东上传相关证件，如果是一手房源，那么需要如房产证的拍照证件等，这个过程会有人工来进行审核，而如果是前面提到的 A 的情况，平台审核后，会提醒用户潜在的风险。
这之后，如果用户和房东自行达成租房合作，平台不担负任何责任。而用户如果是通过平台进行线上合同签约、打款支付，平台将为双方全程提供纠纷仲裁、违约先行赔付、押金托管、免费维修、房租分期月付等服务。如下图。

需要强调的是，享有上述保障服务的前提，用户需要向 107 间缴纳一定的 “保障费”。这也是房产租赁APP开发107 间目前在尝试的盈利模式之一。此外，分期月付将会是房源信息APP开发的 107 间的主要盈利模式之一，广州APP开发公司【紫鲸互联】表示，前期会由平台来提供垫付资金，而不是和第三方合作，利率计划在 2.5%，相对较低。